香港房地产的隐形大亨!每月收租过亿,身家能比肩李嘉诚!

香港房地产的隐形大亨!每月收租过亿,身家能比肩李嘉诚!

发布时间:2019年02月25日 15:50:49

说起香港首富,大家想到了自然是李嘉诚,尽管其身价缩水了12%,却仍以317亿美元蝉联了《福布斯》香港首富21年。如果说李嘉诚是香港房地产的大亨,那么有这样一个隐形富豪完全不输给他。


根据香港调查的房产业主报告显示,第一名旗下房产高达15645套。以每天住一套房来计算,40年都住不完。如此多的房产自然用于投资或是出租。按照香港寸土寸金的房价来计算,每一套房产的价格至少在300万,则这些房产的价值就高达近500亿元。如果这些房产用来收租的话,以每月2万块钱的租金来计算,光是每月租金就高达3亿。也就是说,一年什么都不干,这个人就可以收到36亿的租金。

那么,这个人是谁呢?不是我们熟悉的李嘉诚、李兆基,或是郑裕彤,而是吴宗权。说起吴宗权在香港都是默默无闻的人,香港知道的人都不是很多,内地知道的人更是寥寥无几。但是他的父亲吴光正却是香港富豪中赫赫有名的存在。随着吴光正的光荣退休,其子吴宗权正式接手父亲3000亿港元的帝国。

香港房地产的隐形大亨!每月收租过亿,身家能比肩李嘉诚!

在中国的富三代中,吴宗权可谓是最顶尖的。其外公是比李嘉诚还要富有的世界船王包玉刚。尽管李嘉诚已经蝉联香港首富很多年,但是在80年代,包玉刚的名望一直压过李嘉诚。但包玉刚一生无子,其陆上产业正是由其二女婿吴光正继承的。现今继承其父产业的吴宗权可谓是名符其实的富三代。

说到这里,你可能都还在怀疑,香港的房地产大佬不一直都是李嘉诚吗?就说租金,和记大厦的年租金就高达10亿,更贵的中环大厦就高达30亿。但这都不是最厉害的,租金最厉害的当属时代广场,而时代广场的背后B0SS就是吴宗权。除了时代广场,吴宗权手上还有包括海港城在内的六大物业,其中光是海港城就能为其带来100亿的租金。而这也仅仅是一个保守估计,因为其租金还处于上升趋势。


不得不说,其父吴光正拆掉九龙仓旧港口改建海港城是极其有远见的。现如今,海港城已经成为全球最大的购物中心之一。而吴光正拆掉的的九龙仓电场盖起的时代广场更是成为香港旅客必游之地。而现在就一个海港城就为吴宗权带来百亿的租金,他可谓是香港最大的地主。

而这些仅仅是其在香港的产业,近些年,国金中心逐渐向内地过渡。目前,吴宗权的国金中心已经布局广州、上海、苏州、成都等,这些都是近些年来房价炒得火热的地区。通过这些物业,其一年的租金收入就有150亿元。再加上香港的时代广场、海港城以及四个大型购物广场,其租金收入至少在300亿元。不得不说,有钱人的世界你是真的不懂,人家什么都不干,一年轻轻松松收租就可以赚到百亿。


但是,吴宗权并不是那种传闻中的富二代、富三代。就拿王思聪来说,尽管可以一辈子不愁吃不愁喝,但却靠着父亲王健林给的5亿,用7年时间将其变成了63亿。而吴宗权的能力自然是不在王思聪之下的,果然出身商业世家的都颇具才华。吴宗权在接手父亲的产业之后,所做的第一件事情,就是对产业进行重组拆分。

其中总资产达千亿的九龙仓就是他着手的第一步。为了获取更多的利益,吴宗权将九龙仓进行了拆分重组。这也使得曾经凌乱的产业划分为九龙仓集团以及九龙仓置业。而进行拆分,并不是一家上市公司变两家这么简单。拆分最直接结果,就是九龙仓地产市值的暴涨,其产值直接翻了一番,高达2000多亿。

尽管说,吴宗权的从小就赢在了起跑线上,但是其自律、低调才是其成功的关键。接手父亲产业时,吴宗权才35岁。就拿其对事业的不断追求来说,吴宗权就可以说是富二代、富三代的楷模了。和活跃于广大媒体的王思聪相比,吴宗权可谓是低调到在网上都找不到他的资料,更别说是媒体采访了。


作为赢在起跑线的男人,吴宗权现今也仅39岁,身家比起李兆基、李嘉诚也不逞多让。不得不说,如此年轻的隐形富豪还真是为数不多。而每年什么都不做,就可以轻轻松松收入三百亿,除了吴宗权好像也没人能做到了。尽管有许多人认为,这些富二代、富三代年纪轻轻,拥有的财富却是普通人无法想象的,都是父辈蒙阴。但是,他们身上所承担的重任更是常人所无法想象的。


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